利嘉閣彭錦添稱,於剛過去的清明節3日假期,部分市民離港,但仍無礙樓市交投,其中沙田第一城上周日(6日)連錄3宗二手成交,包括由該行促成的17座高層H室,單位實用面積約327方呎,屬兩房間隔,望河景。彭氏指,新買家覓得上述心儀單位,即相約代理睇樓。客人鍾情單位間隔四正,內櫳企理,遂決定洽購,並以418萬元成交,實用呎價約12,783元。據悉,原業主於2016年以約393.8萬元買入單位,持貨至今轉手,賬面獲利逾24萬元或約6%。
至於,其餘2宗成交分別為屋苑43座低層F室及44座低層F室,單位實用面積同屬約284方呎的兩房間隔,各以380萬元成交,實用呎價約13,380元。
另世紀21奇豐袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城18座高層B室成交,實用面積515方呎,三房兩廳間隔,座向東北望園景,單位放盤達三年,原開價900萬元,累減335萬元或37.2%後,以565萬元成交,實用呎價10,971元。原業主於2014年6月以522萬元購入上址,持貨近十一年至今沽售,賬面獲利43萬元離場,單位期內升值8%。(da/)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com