「美聯信心指數」最新報61.5點，按周持平。新一輪關稅戰令全球股市大幅波動，業主審慎觀望後市，減價盤變化不大，信心指數按周橫行發展，而過去4星期信心指數介乎61點至61.5點徘徊，走勢窄幅上落。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、藍田/油塘。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。
樓價方面尚未反映新一輪關稅戰的影響，「美聯樓價指數」最新報127.07點，按周升0.21%，連升3周。若與四星期前相比，樓價指數升0.4%，而本年迄今則仍跌0.83%。
若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報131.21點，按周微升0.16%；「美聯新界樓價指數」最新報116.39點，按周升0.51%；反觀，「美聯港島樓價指數」最新報134.4點，按周跌0.55%。
若與四星期前相比，3區樓價同樣呈個別發展，港島區較四星期前升1.1%，而新界區亦升0.72%，惟九龍區則跌0.26%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價表現亦是各異，九龍區年內迄今微升0.14%，惟港島區及新界區分別跌1.12%及1.51%。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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