《港樓》美聯布少明料西沙SIERRA SEA 1B期首輪即日沽清 大手客擬斥2,500萬元掃五伙收租阿思達克財經新聞 (2025-05-14 16:38:00)

新地(00016.HK)旗下西沙SIERRA SEA 1B期今日(14日)進行首輪銷售,以價單方式發售160個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目累積大批向隅客購買力,加上1B期定價持續吸引,預料銷情將延續早前熾熱態勢,今批價單單位可即日沽清。該行有大手客擬斥資約2,500萬元購入5伙兩房戶作投資收租之用。

布少明補充,本次認購客戶中,新界區買家佔約7成,九龍及港島區買家則佔3成。6成為自住用途,4成用作投資,預期項目租金回報率可達4.5厘,呎租約45元。由於項目兼具自住及投資價值,加上入場門檻低,料將吸引年輕上車客及長線投資者爭相入市,其中向隅客比例高達8成,更不乏大手掃貨的實力買家。

他指,近期港元拆息顯著回落,有利減輕供樓負擔,配合貿易戰緩和等利好因素,有助改善樓市氣氛,帶動投資情緒,進一步提振市場信心。預計將進一步刺激用家及投資者的入市意欲,本月一手市場交投將持續暢旺,預計錄得約3,000宗成交,並帶動二手市場表現同步升溫,料錄3,700宗二手成交,較上月上升約兩成。(sl/da)~

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