據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，第三季居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄691宗，較第二季941宗按季回落約26.6%，並創七季新低。然而，美聯物業分析師岑頌謙指出，日前房委會已陸續向「白居二2024」的成功申請者發出批准信，相信在新一輪白居二入市的帶動下，第四季第二市場交投料顯著急升，並重上逾千宗水平。
岑頌謙續稱，若以第三季第二市場691宗按居屋及公屋劃分，當中居屋錄520宗(佔約75.3%)，而季內居屋第二市場成交量最多的是天水圍天頌苑，錄18宗成交，平均每宗金額約357萬元；緊隨其後同樣是位處天水圍天盛苑與天富苑，齊錄14宗成交，平均每宗分別約409萬元及397萬元，而沙田愉翠苑平均每宗約524萬元，宗數同樣錄14宗，與天盛苑與天富苑一同躋身第二位。
公屋第二市場方面，第三季錄171宗(佔約24.7%)，當中深水(土步)李鄭屋村以13宗居首，平均每宗金額約171萬元；青衣長安村則錄10宗排第二位，平均每宗約209萬元；屯門良景村與黃大仙鳳德村齊錄9宗緊隨，平均每宗分別約158萬元及250萬元。(hc/da)~
阿思達克財經新聞
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