本港樓價持續橫行整固，最新易發樓價指數報109.66點，按周跌0.25%，年內累升約2.93%，惟較高位仍低約三成。減息周期重啟帶動買氣回升，二手成交增多，樓市氣氛改善。分區方面呈「三跌一升」格局，新界西回吐最明顯，港島則受新盤帶動上升。租金方面，易發租金指數報116.33點，已連續10周高位整固，惟隨「轉租為買」現象增多，短期或於115至118點區間窄幅波動
分析指出，樓市短期仍將於109至111點水平橫行整固，惟隨減息效應進一步釋放、買家信心回穩，中期走勢有望逐步回升，預示樓市或已步入緩步復甦階段。
分區數據方面，樓市走勢出現明顯分化，呈現「三跌一升」格局。新界西：指數報114.41點，按周下跌1.35%，為四區中跌幅最大。市場指出，荃灣區減價盤比例上升，反映部分業主願意擴大議價空間。九龍區報106.08點，按周跌0.27%，連跌兩周。新界東：報109.49點，按周跌0.21%，連跌三周。港島區：成為唯一錄得升幅地區，報99.1點，按周升1.43%，並已連升兩周。市場認為，灣仔新盤 「Woodis」 及 「Spring Garden」 即將開售的消息帶動氣氛回暖，推動區內樓價上升。(ha/a)~
阿思達克財經新聞
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