長實(01113.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑BLUE COAST II昨日再錄得2伙成交，包括1伙四房海景戶及1伙三房戶，分別位於第3座28樓B單位，屬四房雙套連儲物房及洗手間間隔，實用面積1,224平方呎，成交金額3,488.4萬，成交呎價28,500元；以及第5座31樓D單位，屬三房一套連儲物房及洗手間間隔，實用面積770平方呎，成交金額1,776.1萬，成交呎價23,066元。
此外，於過去的周末亦連環錄得3伙三房單位成交，同屬三房一套連儲物房及洗手間間隔，合共套現5,282萬元。當中，第3座29樓G單位，實用面積759平方呎，成交金額為1,871.8萬，成交呎價24,661元。
長江實業營業部首席經理郭子威表示，市場普遍預期月底美國將啟動減息，有望降低置業的按揭成本；加上近期股市反彈帶來的財富效應，及有潛在的利好政策，均進一步提振樓市。他強調，Blue Coast II正考慮於本月底上調價格約5%，認為香港樓價已進入穩步回升階段，隨著減息、股市向好及政策支持等利好等因素持續釋放，樓價企穩的基礎更為牢固，預期全年樓價有望上升約5%。(sl/~
阿思達克財經新聞
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