《港樓》中原陳永傑：長沙灣「幸薈」首張價單較同區一手貨尾折讓約9%阿思達克財經新聞 (2025-11-18 15:12:11)

由益兆集團控股及俊和發展合作的長沙灣「幸薈」公布首張價單，涉及30伙，扣除最高折扣優惠後入場價288.3萬元起。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，首批入場價創九龍新盤六年新低，訂價較同區一手貨尾有約9%折讓，屬吸引水平。

他指出，項目僅提供95個單位，並以小型單位為主，開放式戶型佔70%，相信可吸引有意於市區置業的上車客及投資收租客入市，上月同區新屋苑錄得逾50宗租賃成交，呎租介乎逾50至70元，回報逾3厘；加上項目以現樓形式放售，相信可迅速沽清。

他又指，減息效應下買家置業信心轉強，發展商積極推盤，本月一手成交暢旺，月初至今暫已錄逾980宗成交，料本月成交可達2,300宗，或創年內單月新高。(gc/da)~

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