《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌0.87點 結束七連升阿思達克財經新聞 (2025-11-20 16:03:58)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報83.92點，較上周84.79點下跌0.87點，結束連升七周走勢。因受到9月中及10月底兩次減息利好，早前CVI連升七周共27.45點，並到達80點水平以上高位，創2023年4月中後兩年半新高。

楊明儀指，今周CVI微跌，但仍連續四周處於80點以上。指數持續企穩60點以上睇好區，反映銀行按揭取態維持正面樂觀，預期樓價升勢持續。近日一個月銀行同業拆息明顯下降，銀行資金成本壓力緩和。但美國政府結束歷時最長停擺後，官方經濟數據陸續出爐，惟聯準會內部對於12月降息有分歧，市場關注外圍經濟走向，CVI能否維持高企，未來走勢值得密切關注。

9月重啟減息後，CVI連升七周，升穿並企穩80點水平，樓價穩步向升。最新CCL報141.72點，較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升4.85%，財案放寬印花稅後升5.06%，較減息周期前的135.86點低位升4.31%，2025年樓價暫時累升2.96%。(ha/da)~

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