《內房》大摩建議中國推抵押貸款援助以重振房地產市場阿思達克財經新聞 (2025-12-03 08:39:48)

大摩中國首席經濟學家邢自強表示，中國可能會轉為提供抵押貸款援助來重振房地產市場，預計每年可能需要斥資約4,000億元人民幣，強調為了穩定市場預期，援助力度必須足夠大，而且應該涵蓋新增及現有抵押貸款。如果沒有新的援助措施，房地產市場的低迷時期可能要到2027年甚至更後的時間才能觸底反彈。

他預計，明年中國經濟的官方增長目標可能維持在5%，雖然通縮可能持續全年，但隨著財政及住房政策逐步放寬，物價下跌幅度可能會略有緩解。財政赤字佔GDP的比例可能維持在與今年類似的水平，約為4%。

他續指，受房地產市場疲弱的影響，消費可能仍然低迷，但基礎設施投資增長預計從今年開始略有加快，相信政府投資可能集中在國家戰略項目、城市地下管網、清潔能源與儲能，以及AI相關設施等領域。另一方面，雖然預計明年出口增長可能放緩至3%至4%，但受惠於美國經濟強勁增長、AI投資熱潮以及中國企業的競爭力，出口仍將維持韌性。(mn/j)~


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