遠東發展(00035.HK)執行董事、主席兼行政總裁邱達昌表示，看好本港樓市已經見底。他指，明年美國料將維持減息趨勢，預計香港亦會跟隨減息，而且香港租金水平已十分接近供樓成本。另外，他留意到內地買家數量顯著上升，相信將會有更多內地資金流入本港樓市。
就市傳銀行要求中小型發展商提供抵押品或擔保等信用提升安排，邱達昌表示，集團與各間大型銀行關係良好，且有充足現金流及多元化收入。他重申，集團未來將繼續出售非核心資產以減低負債比率，目標兩年內將經調整槓桿比率降至約50%。
另外，邱達昌認為，集團負債比率需降至50%至55%才有動力重新買地。地產總裁方文昌透露，集團旗下屯門藍地輕鐵站旁用地及荃灣油柑頭地皮已獲城規會通過方案，現正處於討論補地價階段。
對於集團與新世界發展(00017.HK)合作的新盤「柏蔚森」，執行董事兼聯席董事總經理邱詠賢指，項目已累計售出792伙，共套現近56億，相信可於未來3個月內還清銀行借貸，加上項目銷情不錯，之後會「重價」出售，將有3%至4%加價空間。
執行董事兼聯席董事總經理邱詠筠指，由於日本來港旅行佔比不高，相信中日關係緊張對香港零售影響不大，加上香港推行盛事經濟，更多表演及賽事均有利本港旅遊業，料集團酒店業務收益仍有上升空間。
就大埔宏福苑火災後，地產建設商會已開會討論在建築地盤內全面禁煙的安排。邱達昌指，完全支持在地盤實施全面禁煙令。(sl/j)~
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