《大行》里昂料香港樓價明年升5% 首選潤地(01109.HK)希慎(00014.HK)領展(00823.HK)阿思達克財經新聞 (2025-12-08 10:09:47)

里昂發表報告指，預測香港樓價2026年上升5%，內地樓價整體下跌5%，但一線城市表現將顯著跑贏大市。首選股份華潤置地(01109.HK)、希慎興業(00014.HK)、領展(00823.HK)。

報告指，香港樓價在美國連續減息、利率下行的帶動下，已自今年3月低位反彈6.4%，同時租金收益率上升，反映租務需求強勁，加上發展商及業主拋售壓力顯著減輕，即供需關係明顯改善。

內地樓市則繼續疲弱，自第二季起銷售及價格持續下跌。然而，一線城市的二手住宅成交量已按年上升，顯示一線城市置業需求正在企穩。同時，一線城市庫存已重返正常水平，土地市場火熱，土地出讓金按年上升，主要受優質地塊供應所推動。(ha/da)~

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