《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周跌0.98點阿思達克財經新聞 (2025-12-24 16:05:06)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報62.19點，較上周的63.17下跌0.98點。聯儲局本月中宣佈再次減息0.25厘，雖然本地銀行未有跟隨，但最優惠利率仍維持歷史低水平。CSI上周創自2023年3月初後近三年新高後輕微回落，但仍連續17周處於55點睇好區之上，近7周更企穩60點水平，預示樓價上升方向未變。年尾為樓市傳統淡季，加上假期將至，料CSI短期60點上下整固。

CSI(住宅租金)報61.10點，按周下跌0.73點。傳統租賃淡季下，指數近7周突破並企穩60點睇好區之上，預示住宅租金維持於高位徘徊。

商舖方面，CSI(商舖售價)報44.00點 (按周升3.68點)。CSI(商舖租金)報44.00點 (按周升2.73點)。租售指數連續2周重返40點好淡分界區間，預示商舖買賣及租務市況略有好轉，但繼續等待上升動力。

工廈方面，CSI(工廈售價)報43.44點 (按周跌1.00點)。CSI(工廈租金)報46.09點 (按周跌0.74點)。租售指數分別連續10周及6周於40點以上徘徊，預示工廈買賣及租務走勢靠穩橫行。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.26點 (按周跌0.54點)。CSI(寫字樓租金)報32.26點 (按周跌1.07點)。租售指數連跌2周後依然維持在30點水平徘徊，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況下調趨勢未變。(ha/u)~

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