《港樓》美聯布少明料「101 KINGS ROAD」租金回報達4.5至5厘 估項目有加價加推空間阿思達克財經新聞 (2024-11-12 14:02:13)

由宏安地產(01243.HK)發展，位於北角英皇道的商住項目「101 KINGS ROAD」今日(12日)公佈首張價單，涉及51伙，折實平均呎價約20,800元，創北角區新盤10年新低價。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上述項目位於港島市區、鄰近港鐵站、戶型多元化，加上區內租務需求理想，項目落成後租金回報料可達4.5至5厘水平，故將吸引不少用家及投資客垂青，相信投資客亦佔約40%。

布少明預計，以首批單位訂價，項目將獲市場人士追捧，銷情理想，首批有望即日沽清，並有加價加推空間。他亦指，由於市場對新盤需求持續殷切，購買力受惠減息而釋放，預期11月份新盤成交量有望錄得1,500宗成交，並視乎發展商推盤步伐，而二手樓市仍然向好，第四季樓價有望錄得升幅。(js/w)

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