土地變更台中一市兩制？ 林祈烽質疑：「天選之地」有特殊人士介入徐德芬 (2024-12-02 14:18:07)

CNEWS匯流新聞網記者徐德芬／台中報導

台中市議會今（2）日市政總質詢，市議員林祈烽指出，在台中市有一塊相鄰僅180公尺的比鄰土地，同樣申請更正編定，卻出現一市兩制不同調的兩套標準，讓市民蒙受財產損失，呼籲市府要調查雙標理由。對此，台中市長盧秀燕回應，若當初不應該通過，會授權地政局相關同仁去處理。

林祈烽指出，台中市潭子區有一塊A土地，早在台中市非都市土地於民國69年6月1日編定公告前，就存在合法建物作建築用途，且於70年就變更為「建」地目，但在申請更正編定為甲種建築用地時，市府僅同意1/3的土地面積更正申請；然而鄰近僅180公尺的B地，遲至81年才變更為「建」地目，整筆土地卻能全數更正編定完成，質疑這塊「天選之地」是否有特殊人士介入？

林祈烽強調，若是地政局同步協助不具備專業法令認知的地主，將農牧用地同時更正編定為甲種建築用地，就不會產生改以面積反推的計算方式，只剩1/3同意部分變更為建地，建地被縮水，讓市府失信於民，呼籲盧秀燕徹查清楚「雙標」的理由。

林祈烽要求，市府應責成地政局及相關機關成立專案土地編定小組，主動全面清查同款土地，使用編定不同調的轉型不正義，解決民眾最基本的財產權損失，也應全面釐清更正編定的適用標準及案例差異，就相關類似個案建立透明公開的審核標準。他說，應避免民眾再陷重重官僚程序，對人民權利產生不利影響，若同行政區有相同案例，市府也應重新審核相關更正編定申請案件，給台中市民一個清楚的交待。

盧秀燕緩頰，地政局准駁有其原因，上述個案詳情她不太了解，但以前公務人員在批准公文的認定上比較寬鬆，現在公務人員都要確實依法行政，當初如果不應該通過，會授權地政局相關同仁去處理。

地政局局長吳存金回應，市府會來通盤檢討，內政部的函釋與地政局認定的法規相同，81年台中縣政府當時也是以同法規去處理，現在的同仁卻不敢蓋章核准，她會向原分案至雅潭所的豐原地政事務所調卷查明原因，若原因查不清楚也會據實與告，有類似案件也允諾會一併徹查。

照片來源：林祈烽辦公室提供

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