三重頂崁工業區都更案通過 廠房變大樓每年將創50億產值住展房屋網 (2025-01-22 13:51:17)

文／李科諺

三重區興德段一處工業區都更計畫於昨（21）日經都市更新審議會通過，這項計畫將為台灣膠帶產業領頭公司四維企業的老舊廠房注入新生。該廠房位於三重頂崁工業區，原有建築面積超過1,000坪（約3,329平方公尺），自建廠數十年來，見證了台灣產業的發展，但隨著建物老舊、破損及安全疑慮浮現，更新重建成為當務之急。

根據計畫，原有的老舊廠房將改建為一棟地上11層、地下3層的鋼筋混凝土企業總部大樓，並引入綠建築與智慧建築設計，提升能源效率及資源使用效益。計畫完成後，預計將創造350個新增就業機會，並為當地經濟帶來每年逾50億元的產值。這項都更案不僅有助於企業發展，也將進一步推動三重地區的經濟成長。

三重頂崁工業區是新北市重要的工業基地之一，已有超過50年的歷史。隨著產業快速發展與轉型，許多傳統工業廠房逐漸面臨更新需求。區位與交通條件優勢使得許多新興產業逐步進駐，進一步帶動工業區的整體升級。本案的都市更新計畫，將不僅改善原有的產業結構，還將吸引更多新興產業進一步發展。

新北市政府都市更新處表示，隨著三重區工業區老舊廠房的逐步更新，市府積極提供多元的更新方案，並透過“都更一、二箭”政策，激勵周邊廠房跟進改建，推動區域整體發展。到目前為止，新北市工業區都更計畫已累計74件，總申請面積達52公頃，預計更新後將提供約94萬坪的優質產業發展空間，進一步提升產業競爭力並創造更加安全舒適的工作環境。

四維企業的這項都更計畫將成為三重頂崁工業區重建的新典範，預示著區域產業結構的升級與創新未來。

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