大葉高島屋案遭綠議員批「京華城」翻版 北市府駁斥：確認合法 (2025-03-06 18:19:15)

台北天母「大葉高島屋」百貨公司爆出停車場變商場爭議，遭民進黨台北市議員簡舒培質疑，根本是「京華城案翻版」。對此，台北市政府嚴正澄清，表示本案是經確認合法性、並依程序完成，與京華城案完全不同。

根據媒體報導，大葉高島屋百貨公司3年前申請變更使用執照，將原本5樓的停車場變身為商場。但在前台北市長郝龍斌時期，兩度申請變更使用皆被擋下。台北市議員簡舒培今天（6日）指出，本案到了柯文哲手上被幫忙解套，蔣萬安上任後就核可變更，質疑整個過程本不符法規及程序，「猶如京華城案翻版。」

對此，台北市政府停管處發出文字聲明，表示大葉高島屋是早期獎勵投資案，允許於私人停車場用地興建商場，但因為該用地是停車場用地，須符合多目標使用總樓地板面積1/3商場，2/3停車場的規範，此多目標方案僅規定商場總樓地板面積不得超過1/3，至於如何分配，並無明文規定，要由市府來認定。

針對外界質疑此案曾被擋下，但現今卻通過變更，台北建管處表示，大葉高島屋於2022年4月29日提出以公設區分方式計算樓地板面積，並重新申請使用執照。歷經建管處、停管處幾度確認，於同年9月正式啟動變更程序，之後通過初步書面審查，符合商場總樓地板未超過1/3 的規定，故同意大葉高島屋進行使用執照變更申請，建管處則在2023年1月17日完成准許變更。

停管處強調，這次所通過的並非以往方案，且業者近年曾以不同方案向市府申請重修訂計算面積，其中幾個方案曾被市府認定須經都審會、或需內政部申請函釋；後來業者棄案，決定改以共用設施面積計算，經確認合法性，才依程序完成變更使用執照。

停管處也嚴正澄清，本案狀況與外界所指的「京華城」一案完全不同，呼籲切莫以錯誤比喻造成大眾誤解。（責任編輯：殷偵維）

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