中國利率連七凍！房市續低迷、經濟疲弱牽制官方政策 (2025-12-22 10:45:35)

如市場預期、中國人民銀行近日宣布，維持一年期與五年期貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）不變，分別為3.0%與3.5%，已連續七次按兵不動。根據《路透》調查報告，這項決策符合多數分析師預期，但也反映出北京當局在內外經濟壓力交織下，對於進一步寬鬆貨幣政策的謹慎態度。

一年期LPR被視為企業與消費貸款的定價基準，五年期則常用於房貸利率設定；儘管中國正面臨零售消費放緩、工業產出不如預期、房地產長期下行的多重挑戰，人民銀行仍選擇按兵不動，凸顯北京當局對通膨回升與金融風險的顧慮。

根據官方數據顯示，中國11月零售銷售年增僅1.3%，不僅遠低於市場預估的2.8%，更明顯低於前月的2.9%；工業生產則年增4.8%，略遜於預估的5.0%，為2024年8月以來最弱表現；反映內需動能依舊不足，消費者與企業信心低迷。

中國房地產方面，固定資產投資1至11月累計年減2.6%，跌幅超過市場預期的2.3%；其中，11月新建住宅價格在一線城市（如北京、廣州、深圳）下跌1.2%，二手住宅價格則年減5.8%，進一步突顯房市修正壓力未解。

在財政方面，中國財政部日前宣布，2025年將發行超長期特別國債，以支應重大基建與新型基礎設施建設，試圖穩住成長引擎；儘管如此，專家普遍認為，中國面臨的通縮壓力與結構性房市調整風險，短期難以快速消退，加上全球需求疲弱與地緣政治不確定性，其政策是否會在明年轉向更積極的寬鬆路徑，仍有待商榷。