中央銀行12月理監事會議未加碼祭出第8波選擇性信用管制,央行理事、台經院院長張建一今天表示,根據央行調查,34家國銀不動產放款集中度未來1年會逐季下降,明年第4季和今年第4季相比,足足下降逾1個百分點,這是央行比較安心、未再出手的關鍵。
中央銀行12月19日舉行第4季理監事會議,決議利率「連3凍」,且未祭出第8波選擇性信用管制。
張建一身為央行理事,今天揭露央行理監事會議討論過程的細節。他表示,央行今年8月請34家國銀進行不動產貸款具體量化自主改善方案,而根據銀行提報的資料,今年11月不動產放款集中度為38.9%,12月微升至39.2%,接下來就會逐季下降,直至114年底,下滑至38.1%,逾1個百分點,也遠低於113年6月的39.1%。
張建一補充,根據央行調查,銀行不動產放款集中度在今年12月達到高點後,逐季下降,這讓央行比較安心;不過上述數據為銀行提報的數據,央行仍將不定期進行專案檢查。
張建一補充,央行法規定,央行第一目標是金融穩定,央行擔心的是金融機構放款大部分集中不動產,萬一房價突然反轉,會影響金融體系穩定,至於房市量縮、房價上漲或下跌,不是央行主要考量。
央行總裁楊金龍19日在央行理監事會後記者會上表示,希望房市降溫的立場不變,只是「大象轉身要慢慢轉」,否則容易跌倒,因此央行逐季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案情形,並加強專案金檢,並適時調整相關措施內容,以促進金融穩定。