《港樓》美聯樓價指數按周跌0.29% 今年以來累升0.45%阿思達克財經新聞 (2025-01-27 15:07:52)

「美聯信心指數」最新報63.7點，按周跌0.8%。信心指數按周再度回落，近期走勢反覆，呈窄幅上落格局。預期待農曆新年假期過後，信心指數走勢才會明朗化。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、四小龍/荔枝角。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報128.71點，按周跌0.29%；惟本年迄今仍錄約0.45%的升幅。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展，當中新界區樓價按周上升。「美聯新界樓價指數」最新報118.29點，按周升0.31%；反觀，「美聯港島樓價指數」最新報135.76點，按周跌1.76%；「美聯九龍樓價指數」最新報132.52點，按周跌0.4%。

若以年內迄今樓價變化計算，九龍區及新界區年內迄今分別升1.14%及微升0.09%；反觀，港島區則跌0.12%。(sl/w)~

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