合庫房貸需排撥 暫停他行土建融分批房貸nownews (2025-05-28 17:57:59)

[NOWnews今日新聞] 合庫金控今（28）日舉行114年第1季線上法人說明會。由金控總經理蘇佐政主持。由於新台幣大幅升值，導致匯損影響收益，合庫人壽估計每升值1角影響數約1500萬元，同時也正申請外匯價格變動準備金新制。至於房市部分，目前房貸餘額約8000多億元，房貸利率區間2.6%起跳，且因案件多及審核期間拉長，房貸仍需「排撥」，並已暫停受理非本行土建融分批房貸，對本行土建融分批房貸續約也有部分調整額度。

合庫金公布今年第1季合併稅後淨利新台幣49.91億元，年減7.28%，總資產為5兆1691億元，年成長5.09%，每股稅後盈餘（EPS）0.32元，稅後年化淨值報酬率及資產報酬率分別為7.61%及0.39%。

在獲利貢獻方面，獲利主體仍來自於核心子公司合庫銀行，稅後淨利為49.52億元，全行總放款餘額及總存款餘額分別年成長7.64%及2.6%，成長動能穩健；因持續優化資產品質，逾放比率0.17%及備抵呆帳覆蓋率663.65%，均優於去年同期，資本適足率及第一類資本比率達15.62%及13.55%，符合金管會訂定D-SIBs 今年底內部管理標準要求。

此外，合庫銀目前房貸餘額約8200億元，而且以首購為主，搭配新青安承作，即便整體房市趨於觀望，對房貸業務影響相對有限。不過，目前《銀行法》第72條之2比率為28.46％，不動產集中度接近36%，土建融市場展望較保守，而且避免信用資源過度流向不動產市場，會採取個案擇優承作為原則，目前已暫停受理非本行土建融分批房貸，對本行土建融整批性分戶房貸續約也有部分調整額度。

展望未來，蘇佐政指出。面對全球經濟與產業發展之不確定性及瞬息萬變的市場，合庫金將持續掌握國際金融脈動，以更審慎態度執行各項業務，並靈活運用商品組合與行銷策略以提升成長動能。

合庫金首席經濟學家徐千婷在會中提到，台灣為高度出口導向的經濟體，對美國市場依賴程度甚高，若美方關稅政策正式落實，勢必對台灣出口表現帶來明顯衝擊。依據目前各大研究機構預測，今年要維持3%以上的經濟成長率要很拚。

不過，合庫銀行也提到，雖然股市震盪並沒有看壞台股，「限空令」解除後資金動能有增強，續以「穩定賺取股息、伺機波段操作」為主，債市因主要影響因子利率，估台灣央行維持利率不變，美債估美國聯準會（Fed）最快9月降息，並有2碼降息空間，若利率有調整，也會出手實現資本利得。

至於新台幣大幅升值的影響，合庫人壽坦言，獲利表現受到包括新台幣升值等因素的影響，估計每升值1角影響數約1500萬元。同時，為因應對新台幣升值衝擊，也正申請外匯價格變動準備金新制，一旦獲准，預計將有助於平緩匯率波動的衝擊並對獲利有正面作用。

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