消委會：地產代理失實陳述須賠償 今件首8個月收11宗地產代理的投訴阿思達克財經新聞 (2024-09-16 14:34:23)

消委會表示，今年首8個月收到11宗有關地產代理的投訴，比去年同期少4宗，其中一案例是地產代理沒披露單位曾發生墮樓事故，須賠償訂金予買家。消委會指，買方在視察一個二手物業時，曾經諮詢地產代理「有無古靈精怪」 及「無(口野)唔妥呀嗎」，得到「沒有」的回覆。然而，買方在簽署臨時買賣合約後發現該單位曾發生墮樓事故，於是決定終止交易並向地產代理追討賠償，最後法庭裁定地產代理須向買方賠償被賣方沒收之訂金。

消委會另外兩個案例，分別涉及地產代理提供失實平面圖，買方不能撤銷交易，以及地產代理作失實陳述時業主在場 ，法庭判買方可撤銷交易並向業主及地產代理取回已付訂金。

消委會稱，消費者進行物業交易時須格外謹慎，應委託受地監局監管的持牌地產代理從業員、與地產代理簽署「地產代理協議」以及從多渠道核實地產代理的陳述及仔細了解物業各資料。(vc/w)



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