《港樓》仲量聯行：減息、股市上升利好樓市阿思達克財經新聞 (2024-10-08 15:14:28)

仲量聯行發表報告指，減息及股市反彈，對樓市屬利好消息。然而，本港經濟仍未好轉，在新盤存有10.9萬個單位可供出售及潛在供應下，發展商繼續以保守價格推售樓盤，對二手市場的樓價將持續造成壓力。

仲量聯行大中華研究部主管龐溟表示，雖然政府接連推出的住宅按揭及印花稅政策放寬措施在改善置業負擔能力方面成效顯著， 但仍未能有效恢復買家信心，而這次按揭利率僅減少25個基點，對扭轉市場局面亦未見明顯作用，難以刺激市場明顯反彈，力度仍不足以克服長期困擾香港住宅市場的結構性挑戰，住宅市場的走勢仍主要取決於香港的整體經濟實力。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指出，展望今年餘下時間，仍持謹慎態度，畢竟目前樓市正面對以下數項挑戰，包括收入增長放緩、企業經營信心低迷、政府財政狀況惡化。(ha/k)~


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