《港樓》北區本月成交42宗跌三成 慈父1,200萬購元朗洋房助女兒上車阿思達克財經新聞 (2024-12-16 13:26:58)

新界北二手市場交投放緩，粉嶺及上水區(北區)本月暫錄約42宗成交，按月跌約三成。另元朗錦繡花園本月暫錄約3宗成交，對比上月全月錄9宗成交放緩，有慈父斥1,200萬元協助女兒上車。

中原稱，粉嶺逸(峰)本月累錄3宗成交，屋苑1座中層A室套三房戶，實用面積752方呎，議價後以845萬元沽出，平均實用呎價11,237元。新買家為同區業主，有感兩房單位空間不夠，近日四出覓盤，見單位間隔合用，價錢合理，即購入自用。原業主持貨約十一年賬面獲利約111萬元，賺幅約15.1%。

美聯葉容生稱，同區囍逸1座高層C室兩房戶，實用面積467方呎，早前以580萬元放售，議價後獲用家以560萬元承接，實用呎價約11,991元。原業主持貨八年賬面賺35.5萬元，賺幅約7%。

中原劉喜燕表示，錦繡花園C段1街單號屋，實用面積1,100方呎，2月放盤時叫價約1,550萬元，日前議價後以1,200萬元沽出，實用呎價約10,909元。買家為一名父親，見單位價錢合理，有企理裝修，附有大花園，即決定入市為女兒買樓上車。原業主持貨十年賬面獲利約362萬元，賺幅約43.2%。(da/a)~

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