租務需求持續活躍，大角咀利奧坊-凱岸連錄兩宗租務成交。香港置業翁嘉慧稱，屋苑1座中層A室兩房戶，實用面積約417平方呎，向南望維港景，業主以約2.1萬元放租約兩星期後獲外區客洽詢，雙方「零議價」後以約2.1萬元成交，實用呎租約50.4元。新租客為兩兄妹，心儀單位新簇整潔，故睇樓一次後即決定承租。業主於2018年7月以約1,069.2萬元購入上述單位。
美聯劉志偉稱，同屋苑1座低層L室開放式單位，實用面積約193方呎，望市景，獲金融業租客「零議價」以1.3萬元承租，實用呎租約67.4元。業主於今年10月以約299萬元購入上述物業，現享回報約5.2厘。
該行鍾家豪稱，荃灣區租盤短缺，連續兩年已不再見到「租務淡季」的跡象。區內愉景新城2座低層C室兩房戶，實用面積495方呎，放租至租出不足24小時，議價後以月租1.65萬元租出，實用呎租約33元。
利嘉閣李曉敏表示，同區樂悠居中層2室海景兩房戶，實用面積約435方呎，原以1.8萬元放租單位，現以1.65萬元租出，實用呎租約38元。
另中原稱，火炭星凱-堤岸5座高層E室一房戶，實用面積348平方呎，開價約2萬元，議價後以1.8萬元租出，實用呎租約51.7元。業主於2024年以683萬元購入單位，享約3.2厘租金回報。
該行稱，何文田ONE HOMANTIN第5座中層D室套三房，另設工人套房戶，實用面積749平方呎，最新以3.6萬元租出，實用呎租48元。
中原另表示，元朗The YOHO Hub本月錄得4 宗租務成交，平均實用呎租約42元。屋苑8座高層A室兩房戶，實用面積467平方呎，叫價2.1萬元，新近以2.05萬元租出，實用呎租43.9元。該行稱，租客為工程師，為方便於新界西北地盤上班，加上YOHO Hub樓齡新，配套完善，故快速決定承租上址。業主於今年中以777.9萬元一手購入單位，買入僅約半年，速享約3.2厘租金回報。(da/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
新聞
