《港樓》日出康城「GRAND SEASONS」首推138伙 美聯布少明料租金回報約4厘阿思達克財經新聞 (2025-01-07 11:12:29)

由會德豐地產發展的日出康城站「GRAND SEASONS」昨日(6日)公布首張價單，涉及138個單位，折實售價451.7萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該盤首張價單訂價具競爭力，折實平均呎價約14,773元，與同系項目訂價相若，加上入場費吸引，故預期銷情理想及具加推空間。

布少明預期，該項目用家比例佔約70%，投資客佔約30%，料項目呎租約45元水平，租金回報料約4厘。另外，日出康城項目向來受到不少年輕客鍾情，故預計是次項目年輕上車客佔比約80%。

布少明亦指，踏入新一年，市場多個新盤部署推售，惟1月底為農曆新年傳統節慶，置業氣氛趨於平淡，發展商推盤步伐較之前緩慢，預料本月一手成交錄約800宗，二手交投按月略為下跌，相信農曆新年後成交量及樓價再展升勢。(js/u)

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