利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，去年動工進度滯後，根據屋宇署今日(2月24日)發表的最新數據，2024年12月份全港未有私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準)，為繼6月及11月後的年內第三度「零動工」。至於，去年全年動工量累計5,030伙，較2023年的12,018伙減少58%，創有紀錄以來的二十三年新低。
此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2024年十二月份全港共有15個項目，合共5,584個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準)，創268個單月新高，並較11月份的4,041伙增加38%；去年全年共有64個項目、涉及24,263伙私宅落成，超越差估署原本全年預測量近9%，並較2023年全年的13,851伙增加75%，創自2005年以來的二十年新高。
根據資料顯示，12月份本港共有15個私宅項目正式落成，當中規模最大的是啟德「天璽．天」1期及2期，涉及1,490伙；其次為九龍灣「泰(峰)」涉及的807伙。
陳海潮指出，2024年私宅落成量較差估署預測的22,267伙超出近9%，因部分原於2023年落成的項目延遲所致，估計2025年落成量將趨向平穩，初步料約1.9萬至2萬伙水平。(su/)~
阿思達克財經新聞
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