由新地(00016.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展，位於天水圍天榮站YOHO WEST PARKSIDE今日 (5日)首輪開賣，項目超額認購約56倍。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「YOHO WEST PARKSIDE」位於港鐵天榮站輕鐵上蓋，交通便利，加上部分單位售價於400萬元，受惠《財案》400萬元或以下物業印花稅降至100元新措施，料項目首批單位有望即日沽清，或售出絕大部分單位，而該行更錄得多組大手客，其中大手客買家擬斥資約1,400萬元購入2間三房戶。
布少明指出，項目訂價吸引，項目地理位置優越，坐擁發展及交通配套等優勢，加上首批單位訂價較同區新盤的近期售價低逾10%，故搶佔市場焦點及凍結大批購買力。而該行客戶中，新界區客人佔約7成，九龍及港島區客人則佔約3成。預計項目吸引約6成用家入市，由於項目訂價吸引，亦受到年青買家歡迎，料8成為年青首置客。另外，天水圍發展迅速，盡享北部都會區優勢，故吸引約4成投資客有意選購單位，料租金回報近5厘。而項目則以三房單位較受市場歡迎。
布少明稱，《財政預算案》中宣布進一步修訂從價印花稅稅率，將400萬或以下從價印花稅劃一為100元，料有助吸引置業人士上車，利好住宅交投。現時多個新盤推售，料利好因素將引發新一輪的購買力，料3月份一手成交可望挑戰2,500宗，同時帶動二手交投量上升。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
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