房屋局正式向立法會房屋事務委員會提交文件，公布最新的簡樸房規管制度建議方案。對比去年12月諮詢期提出的建議，是次主要有4項變動，包括調整登記安排、延長寬限期、放寬窗戶要求及增加可進行認證的專業人士範疇。
新方案建議將登記期正式訂為12個月，促使市場盡快改善分間單位的居住環境。另外，為讓社會大眾有更多時間了解簡樸房規管的條文，並讓更多分間單位參與登記，新方案會將「指明日子」延後，與條例草案獲立法會三讀通過後刊憲的日子「對齊」。
新方案又建議將寬限期延長至36個月，連同登記期前後共4年，能覆蓋分間單位現存租約的2年首租期和2年次租期的4年租住權保障。另外，已登記但未認證的分間單位，可以在寬限期內訂立新租約，新方案將訂明於寬限期的倒數6個月期間，已登記但尚未取得認證的分間單位便不可再訂立新租約。如果在寬限期倒數6個月時仍未取得認證，這些租賃亦會被視為終止，相關營運者須向租客賠償3個月租金或相等於餘下租期的租金。
新方案將容許窗戶面向符合法定要求、有進出口的四邊圍封的天井，同時亦明確了居住空間須至少有一扇不少於0.1平方米的可開啟窗戶。
而除了早前建議的註冊建築師、註冊專業工程師(建造、土木、結構)及註冊專業測量師(建築測量)外，新增消防及屋宇裝備範疇的註冊專業工程師作為指明專業人士，增加「簡樸房」核證服務供應。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
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