《港樓》西沙SIERRA SEA 1B期次輪價單單位即日沽清 十大屋苑周末成交普遍受壓阿思達克財經新聞 (2025-05-19 10:02:38)

新地(00016.HK)位於西沙的SIERRA SEA 1B期昨日(18日)次輪銷售385伙,其中376伙以價單形式推出。市場消息指,截至當日下午約6時30分,項目以價單形式銷售的單位已經沽清。SIERRA SEA兩期開售至今暫沽出約1,300伙。

會德豐的日出康城SEASONS系列於上周末錄得6宗成交,當中,GRAND SEASONS涉及4宗交投,均屬兩房單位,實用面積由435至453平方呎,售價由639.3萬至653.7萬元,呎價介乎14,430至14,761元。另外兩宗一房成交位於PARK SEASONS,售價479.2萬至487.4萬元,呎價由14,549至14,836元。

恆地(00012.HK)旗下長沙灣Belgravia Place 2期昨日錄得4宗成交,實用面積由299至518平方呎,成交價介乎502.29萬至894.8萬元,呎價介乎16,530至17.479元。

至於二手樓市,中原地產十大屋苑上周末錄得7宗成交,按周減少41.7%,重返單位數水平,當中5個屋苑零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近利好因素增加,包括拆息回落、中美貿易戰降溫等,為樓市注入新動力。西沙新盤持續熱銷,新一輪推售376伙繼續錄得即日沽清佳績,推動整體一手成交量急升,預計本月可達3,000宗,創14個月新高。新盤低價策略奏效,購買力主要聚焦新盤,令二手市場反彈受壓,其它發展商亦加快推盤步伐,料短期內二手交投維持反覆橫行的格局。

據美聯物業分行統計,5月份第三個周末(5月17日至18日)十大屋苑錄得約12宗買賣成交,雖按周跌約14.3%,但已連續第6周穩守雙位數水平。若按十五大屋苑計算,上周末錄13宗買賣成交,較對上周末約15宗跌約13.3%。

根據香港置業旗下分行統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得約11宗成交,按周大幅升約83%,為8個周末新高。其中太古城錄得3宗成交最為活躍;其次為美孚新村、沙田第一城各錄得2宗成交;西九四小龍、淘大花園、將軍澳中心及新都城亦各錄得1宗買賣。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末十大屋苑錄11宗二手成交,較對上一個周末的12宗按周輕微減少1宗,即約8.3%,穩守雙位數的水平。(sl/u)~

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