《港樓》元朗單日錄兩宗銀主盤成交 峻巒2C期233呎開放戶賣245萬 四年貶值47%阿思達克財經新聞 (2025-05-28 13:10:36)

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最近樓市氣氛回暖,買家積極出動尋寶,二手交投穩步回升。元朗區本月累錄約117宗二手買賣成交,較上月全月增約8%。

王勤學表示,該區昨天(27日)錄得兩宗銀主盤成交,包括青山公路-潭尾段Park YOHO Milano(峻巒2C期)32A座低層F室,實用面積233方呎,開放式間隔,以245萬元成交,實用呎價10,515元,較前一日同類單位造價280萬元低約13%。原業主於2021年11月以458萬元購入單位,單位四年間跌價213萬元,貶值約47%。

王勤學表示,另一宗銀主盤成交為朗屏映御1座中層C室,單位實用面積374方呎,一房間隔,銀主以390萬元放售,最終以376萬元沽出,實用呎價10,053元,低市價約4.3%。原業主於2016年5月以約411萬元購入單位,單位九年貶值約35萬元,貶值幅度約8.5%。(da/a)~

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