美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，近期新盤市場熱熾帶動市場氣氛，不少買家見樓價趨穩，趁機於二手市場覓筍盤，遇上心頭好即拍板入市。該行新近促成一宗新都城兩房單位的交投，用家議價後斥560萬元承接單位，實用呎價約12,698元。原業主持貨約17年，帳面賺近1.5倍。上述成交單位為將軍澳新都城二期6座中低層A室，實用面積約441平方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東北。據悉，單位以580萬元放盤約3個月，近期獲年輕夫婦客洽詢。買家心儀屋苑位處地鐵上蓋，而且屬較少見大兩房則放盤，故睇樓2次即決定承接單位。參考成交資料，原業主於2008年8月以約227.8萬元購入上述物業，業主持貨約17年，是次轉手帳賺約332.2萬元，或約146%。(sl/w)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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