《港樓》恆和陳氏家族連環放售觀塘、元朗及荃灣三項商業物業阿思達克財經新聞 (2025-10-08 16:15:21)

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售以下三個觀塘、元朗及荃灣地區性商業物業：

(1)觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場地下A及B舖及一個停車位；
(2)元朗元朗青山公路65號豪景商業大廈15層樓面；
(3)荃灣海盛路9號有線電視大廈30樓一籃子單位。

據了解，該批項目原業主為恆和集團(00513.HK)創始人陳聖澤家族或有關人士。

其中物業1觀塘東瀛遊廣場地下兩個商舖及一個車位，地下A舖建築面積約2,380平方呎，地下B舖建築面積約1,350平方呎，各出租予2個區內著名食肆，穩定客群消費，自給自足。

物業2落成於2002年，其中1至3樓每層建築面積約2,286平方呎，為商舖用途，可負重約7.5kpa，而樓上之12層樓層，每層建築面積約1,209平方呎，以半零售租客如宗教、美容及醫療及其他專業機構為主。

物業3方面，是次放售涉及有線電視大廈30樓02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室，合共8個單位，總樓面面積約20,926平方呎，用途為附屬辦公室，可享有開揚的山景。

該行香港資本市場部資深董事鮑(王玉)鍵稱，三個物業均擁有穩定的租金收入，防守性較高，以現時租金水平來說，回報率可達5%或以上，相信可吸引一眾區內投資者趁勢吸納，長線收租投資。(da/u)~

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