「全台最貴」陶朱隱園首筆交易12億賣出 刷新豪宅天價紀錄 (2025-10-23 15:09:00)

位於台北市信義區的全台最貴豪宅「陶朱隱園」終於開張！中華工程（2515）今天（23日）重訊公告，董事會通過出售位於陶朱隱園的1戶及4車位，總交易金額為新台幣12億元，其中售出的17樓單戶換算每坪約400萬元，改寫前央行總裁彭淮南防線，創下國內豪宅新天價。

陶朱隱園是威京集團主席沈慶京打造的代表作，占地2468坪，樓高21層，每戶約300坪，共有40戶。但自2018年蓋好後，7年來從未正式公開銷售，期間只有威京旗下的承耀公司，以逾18億元買進7樓一戶，每坪單價逾600萬元，但因偏離市場行情太多，未在實價登錄上揭露。

威京旗下的中華工程公司今年2月表示，配合政府打房去化餘屋、增進資金滾動，決定低樓層每坪300萬元起，以符合市場行情的價格進入市場公開銷售。但有專家分析，陶朱隱園除了建物外型太過前衛、及總價過高等外在顯性因素，另外，有錢人買豪宅其實存有一些迷思，例如開發商老闆捲入爭議弊案，及買家擔心列祖列宗會被挖出來等隱性心理因素，都是其銷售挑戰。

根據公開資訊顯示，本次交易標的包含房地1戶及4個車位，交易戶別為陶朱隱園17樓戶別，換算單坪價格約400萬元，中工表示，購買者資訊基於隱私保護已簽署保密協定，暫無法透露，但交易金額已再度刷新市場對豪宅價格的想像。 （責任編輯：卓琦）