《港樓》經絡：10月份新批按保宗數創13個月新低 金額創6年新低阿思達克財經新聞 (2025-11-11 16:19:51)

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，10月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為1,168宗，金額為60.31億元，較9月份的1,276宗及64.1億元，分別減少108宗及3.79億元，均連跌3個月，宗數創13個月新低，金額創6年，即2019年10月份「林鄭plan」推出後的新低。

經絡按揭轉介表示，10月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為623宗及31.06億元，較9月份的715宗及34.76億元，宗數及金額分別減少92宗及3.7億元；平均新取用按保貸款金額為499萬元，按月增加12萬元，創6個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為40%，二手物業佔比為60%。

以首10個月比較，2025年首10個月新批出按保貸款宗數及金額為13,658宗及683.68億元，比去年同期的17,990宗及940.07億元，下跌4,332宗及256.39億元，宗數創近９年首10個月新低，金額創近６年首10個月新低。而今年首10個月新取用按保貸款宗數及金額為6,034宗及298.53億元，比去年同期的8,335宗及428.36億元，減少2,301宗及129.83億元，宗數創近９年首10個月新低，金額創近６年首10個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，10月份缺乏大型新盤買家上會支撐，加上去年政府放寬按揭成數，現時買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求暫時未見大升因素，料按保數字將繼續窄幅上落。(hc/u)~

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