《港樓》中原：佐敦瑧爾開價較同區新盤貨尾低逾一成 料項目一Q清檯阿思達克財經新聞 (2025-11-20 17:01:03)

中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，新世界發展(00017.HK)旗下佐敦瑧爾，今日(20日)公布首張價單，涉及30伙，開價比同區一手貨尾低逾一成，而且全數單位折實售價均低於800萬元，加上起步價只需491.7萬元即可進駐西九高鐵圈，實屬吸引，相信項目可一Q清檯。

事實上，西九高鐵圈一帶的新晉物業租金持續造好，每呎租金普遍逾60元，部份可高逾70元，租金回報率可達3.5厘，回報吸引，料成長線投資者追捧的新盤，發展商推出的層購優惠相信可吸引大手客入市，尤其是鍾情層購的內地客。

本月一手成交暫錄1,150宗，料全月可突破2,000宗，甚至有機會達到2,300宗，創今年按月新高。全年計，一手成交宗數暫錄逾1.7萬宗，料全年有望錄得超過2萬宗，一手交投暢旺。(sl/da)~

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