中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報60.47點，較上周61.33點下跌0.86點，結束六周連升回軟，但仍連續14周處於55點睇好區之上，近4周更企穩60點水平，預示樓價上升方向未變。下周四(11日)聯儲局公佈議息結果，憧憬美國進一步減息，但樓價上升後買家須時接受及傳統年尾淡季，料CSI短期60點上下整固。
CSI(住宅租金)報60.07點，按周跌0.95點，連升6周後回落。傳統租賃淡季，CSI仍連續4周企穩60點以上，反映受惠用家剛性需求支持，預告住宅租金持續高企。
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.35點(按周跌1.51點)。CSI(商舖租金)報42.31點(按周跌0.55點)，終止2周連升。租售指數連續5周在40點好淡分界區間之上反覆，預示商舖買賣及租務市況靠穩，惟仍未具回升條件。近日銅鑼灣京華中心5層巨舖獲匯豐銀行承租，加上聖誕將至，大型商場推出各項活動以提振本地零售消費，對商舖市況有正面刺激作用，料短期CSI可企穩40點水平。
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.98點(按周升2.98點)。CSI(工廈租金)報45.69點(按周升0.99點)。租售指數分別連續7周及3周於40點以上徘徊，預示工廈買賣及租務市況維持平穩。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報33.15點(按周升2.17點)，連升2周共4.35點。CSI(寫字樓租金)報34.07點(按周升2.00點)，連升2周共4.72點。租售指數繼續在30點水平徘徊，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況下跌趨勢未變。(hc/u)~
阿思達克財經新聞
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