《港樓》換樓客「無睇樓」斥858萬連租約承接紅磡海濱南岸三房戶 略低市價3%阿思達克財經新聞 (2025-12-05 15:00:49)

美聯物業楊錦河表示，該行新近促成紅磡海濱南岸5座低層D室的二手成交，單位實用面積約589平方呎，採三房間隔，外望內園景，放盤約一個月獲外區換樓客洽詢。惟由於單位已出租，未能安排實地睇樓，雙方議價後，業主願意減價12萬元，而買家在「無睇樓」情況下決定斥858萬元連租約承接，並計劃待租約屆滿後收回自住，折合實用呎價約14,567元，略低於市價約3%。

參考成交資料，原業主於2008年2月以約464萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約394萬元或約85%。(hc/j)~

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