美聯物業分析師岑頌謙指，綜合資料顯示，今年首11個月共錄得560宗一手大手客成交，比起去年同期534宗上升約4.9%，較未撤辣的2023年同期僅59宗升近8.5倍；按涉及單位計算，今年首11個月一手大手客共涉及約1,378個單位，按年增加約1.5%，比起23年同期升近9.3倍。
雖然一手大手客明顯增多，但是相信以長線投資部署為主。以今年首11個月計，一手大手客涉及約1,378伙，只佔同期近1.89萬宗一手私宅註冊量約7%左右，顯示目前一手市場以用家主導。
岑頌謙表示，一手大手客主要吸納的依然是600萬元或以下的中小型單位，今年首11個月共涉及666伙，佔同期一手大手客接近一半，而數量較去年同期523伙升約27.3%，反映不少投資者鎖定中細價物業作長線收租。岑頌謙認為，大手客青睞中細價物業的原因，除了「撤辣」，亦基於百元印花稅門檻升至400萬元以下物業，令購入中細價物業的成本降低而引致。
相反，逾600萬至1,000萬元及逾1,000萬元的單位伙數則分別按年跌約10.1%及約17.2%；隨著撤辣後一手大手客入市情況改變，透過「一約多伙」形式購入的單位縮減至約20伙，較去年同期銳減約44.4%。
區域分布方面，今年首11個月已知的一手大手客成交中，西貢涉及單位最多，共有212伙，悉數來自SIERRA SEA系列；其次是黃竹坑/深灣，涉及148伙，滶晨系列為區內最多，錄112伙；啟德以143伙排第三位，以維港．雙鑽、THE HENLEY、DOUBLE COAST等較多；灣仔/銅鑼灣、土瓜灣/九龍城則分別錄117伙及101伙，成為一手大手客購入單位的第四及第五大區。(ss/u)~
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