差餉物業估價署今日公布11月份私人住宅售價指數，按月升約0.92%，連升6個月。美聯物業分析師岑頌謙指出，樓價持續攀升，反映已觸底而且出現反彈，相信來年升勢可以延續。「美聯樓價指數」最新報134.71點，按周升0.24%，已經連升5周，並創出19個月新高。最新樓價指數比起四星期前上升1.35%，而2025年全年升5.14%，比起年內低位更升6.68%，扭轉過去3年跌勢。
若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報139.95點，按周升0.59%；「美聯新界樓價指數」最新報123.52點，按周升0.19%；反觀，「美聯港島樓價指數」最新報139.83點，按周跌0.52%。若與四星期前相比，3區樓價則全線上升，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升0.95%、1.26%及1.55%；至於2025年樓價變化，3區樓價同樣全面向上，港島區、九龍區與新界區分別升2.88%、6.81%及4.52%。
岑頌謙續稱，信心指數方面，美國重啟買債利好本港樓市氣氛，加上本月新盤持續突破千宗水平，將紀錄進一步延長至11個月，交投暢旺。業主對後市信心增加，信心指數向上。反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報74.7點，按周升1.2%，連升兩星期。回顧2025年全年，信心指數上升約2成，並持續高於平均值，預示樓價有力向上。(ha/a)~
阿思達克財經新聞
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