台北101居全台地王12年 台中新光三越霸榜15年 (2024-12-21 04:25:03)

全台各地公告土地現值揭曉，其中台北市不動產交易量增加，推動地價上漲，仍由台北101連續12年蟬聯「地王」寶座；台中市地王依舊是新光三越百貨公司；基隆市地王由廟口大四美連續28年蟬聯；屏東縣地價排名則出現變動，太平洋百貨取代民生路地王地位，成為屏東縣內最高地價。

台北市114年度公告土地現值經地價評議委員會評定，全市平均調幅為5.24%，展現「量增價漲」的不動產市場格局。台北101大樓以每平方公尺210.3萬元，折合每坪約695.2萬元，再次蟬聯全國地王殊榮，更已連續12年居首。

根據台北市地政局統計，114年地價作業調查期間，全市不動產買賣登記案量30,116件，較上年同期增加19.57%，推升土地公告現值上調。而全市4,944個地價區段中，多達4,822個區段呈現上漲，南港區以5.89%的平均調幅居首，緊隨其後的中山區達5.79%，漲幅最小的為大安區調幅也有4.64%。

台北市地政局指出，台北101因其商辦需求旺盛及地標地位，地價持續穩健成長，以每平方公尺210.3萬元穩居榜首，國泰置地廣場以每平方公尺201.7萬元居次，新光摩天大樓則位列第三。然而，隨著台北雙子星等大型開發案推進，未來地價格局可能再度洗牌。

其他縣市「地王」陸續出爐，台中市地價平均調幅3.69%，新興開發區如北屯區及南屯區漲幅明顯，分別達7.86%與6.92%。地王由西屯區新光三越百貨公司連續15年蟬聯寶座，每坪價236萬元，持續穩居台中市最高地價。

基隆市公告土地現值平均漲幅2.18%，地王為廟口大四美，連續28年霸榜，每坪價175萬元，較上年微幅上漲1.16%。屏東縣公告土地現值平均漲幅2.44％，前5名分別為琉球鄉5.24%、九如鄉3.81%、屏東市3.64%、萬丹鄉3.50%及麟洛鄉3.38%。屏東地王出現易主，由中正路及公園路交叉口的太平洋百貨，取代蟬聯33年、民生路與民權路口的GIORDANO，成為屏東縣最高區段地價，公告現值每平方公尺20.3萬元。

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• 台北101居全台地王12年 台中新光三越霸榜15年

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