輝達落腳北士科恐有「3大難題」 傳北市府已有解方 (2025-05-21 11:19:24)

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部將設在台北市北士科，引發各界熱議，外界分析輝達最有可能選擇北士科T17、T18的位置，不過兩塊地的地上權目前是由新光人壽標下，且當初的設計方案為高樓層建築、中間還有一條道路，可能增加程序上的難度。

對於輝達落腳北士科，台北市長蔣萬安日前在市政會議上直言，輝達進駐可望帶來附近區域的「定錨效應」，讓相關產業形成群聚，因此在會中指示相關單位加速相關行政規劃。

不過輝達最有可能落腳的T17、T18土地的地上權，日前由新光人壽標到，當初的設計方案是分別為26層樓與13層樓，都是高樓層的設計，但黃仁勳日前展示的輝達總部卻是低樓層；且T17、T18中間還有道路，得辦理都市計畫變更。

據《ETtoday》報導，有市府人士指出，都市計畫變更必須由台北市府協助辦理，而低樓層的輝達總部也得重新變更設計，但因當初T17、T18是新壽以低標價格標到，若市府出手協助都市計畫變更，可能被質疑讓新壽受益。

不過有知情人士透露，目前市府正在研擬解決方案，其中1個方案是新壽先解約，讓市府得以重新發包，不過新壽的態度目前尚未明朗；另外也可能直接廢除道路，讓T17及T18合併，並重新談判權利金，避免低標爭議。

據《聯合新聞網》報導，業界人士透露，新壽日前早已與北市府談妥地上權的契約，應可省去複雜的行政流程；而市府也可以僅提供輔導支持即可，這樣就能避免過度介入惹人非議。