北市正式發文新壽合意解約 蔣萬安：盼24日前有初步結果，讓輝達落腳台北政治中心／台北報導 (2025-10-13 18:03:26)

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輝達有意在台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地設立亞太總部，因用地取得問題卡關。台北市長蔣萬安13日赴議會備詢，針對市府與新光人壽（新壽）之間的合約解約事宜進行說明。蔣萬安表示，市府已正式向新壽發函，請其提出合意解約具體條件，希望能在10月24日以前，能夠就輝達首選T17、T18有初步的結果。輝達的態度以及市府的評估，是希望與新壽合意解約，再由市政府重新設定地上權，專案轉給輝達。蔣萬安強調，讓輝達落腳在台北市，是所有市民的共識，市府一定會盡最大努力完成目標。

蔣萬安表示，北市府認為新光人壽應提出具體的解約條件與合理的計算方式，後續將依照相關程序進行處理。市府也已正式向新壽發函，請其提出合意解約的具體條件。盼望早日達成合意解約，促進重大公共建設及企業進駐。

蔣萬安說，市府希望輝達能夠順利進駐北市科，且認為此案對台北與談灣的長遠發展都具有重大意義。目前，輝達已表達希望北市府與新壽解約，並由市府取得土地後，進行專案設定及地上權設定。

最快何時可以跟新壽達成合意解約？蔣萬安表示，希望能儘快，北市府今天已正式發文，希望能在10月24日輝達給北市府正式信函前，現在輝達請北市府協助尋找其他土地以前，北市府能夠在他們首選T17、18就有初步的結果。

關於費用分攤問題，蔣萬安說，依照法定程序，相關預算將由市府編列並送議會審議，輝達也有表達願意承擔其應承擔的部分。

議員詢問，內政部目前有給北市府什麼背書？副市長李四川澄清，若北市府與新壽合意解約，土地將回到北市府，依照現有法令，北市府還是要公開招標，不能直接給輝達。要修訂徵收條例的辦法，才能直接轉給輝達，但北市府還是要先將土地收回。另外，針對企業進駐的合法性與公平性，李四川強調，相關修法措施將會統一規範，確保未來執行程序具有一致性、公平性。

議員特別提醒蔣萬安，是否掌握原與市府簽約T17、18地上權案的「原新壽」事實上因為公司合併問題已被消滅，所以北市府是有權利可以終止合約，並收回T17、18土地？蔣萬安強調，事實上市府早在3月即已通知新壽不同意由合併後的公司承繼T17、18地上權案的契約。

蔣萬安進一步指出，針對新壽與北市府合作的三個地上權案，因工程進度不同，北市府分別予以不同的核定。對於南港經貿的地上權案，由於已經完成，所以北市府回覆新壽同意合併之後換約；而南港轉運站的工程則是落後的狀況，所以北市府要求新壽提供趕工進度計畫，要在核定後才會視狀況是否給予同意；至於T17、18地上權案，蔣萬安強調，3月已經向新壽表達非常清楚，因新壽已取得地上權案三年多卻都沒有實質的開工作為，進度嚴重落後，所以當時很明確表達不予同意合併後換約。

蔣萬安強調，市府一直都與輝達有密切的溝通與聯繫，尤其在輝達與北市府接觸之後，就即刻成立了專案小組，同時定期開會。而對於新壽的聯絡狀況，蔣萬安也表示，依照合約，對口就是新壽。今天已經正式啟動合意解約的程序，同時也已經發文給新壽，請他同意合意解約，並提出具體的條件。

議員關心是否能順利將輝達留在北市。蔣萬安表示，目前有幾個方案提供給輝達進行評估，有關T17、18，輝達的態度以及市府的評估，是希望與新壽合意解約，再由市政府重新設定地上權，專案轉給輝達；T12這塊地則正在與3-4位私地土進行整合溝通；至於松南，產權相對單純，除台北市政府的地之外，就是加上旁邊一塊中央的土地。蔣萬安強調，讓輝達落腳在台北市，是所有市民的共識，市府一定會盡最大努力完成目標。

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