北士科地上權爭議驚動吳東亮！致函黃仁勳 尊重新壽解約決定 (2025-10-22 18:41:58)

北士科T17、T18地上權一度陷入僵局，驚動新壽母公司台新新光金控董事長吳東亮，最近親自寫信給輝達創辦人黃仁勳，表達立場，希望繼續直接跟輝達協商。

瞭解內情人士指出，此事演成僵局，吳東亮清楚來龍去脈與癥結，因此並未動怒，他希望能盡快解決此事，因此寫信給黃仁勳。對於新壽決定退讓，要跟北市府合意解約，吳東亮也表示尊重。

參與此案協商人士指出，輝達是新壽的房客，承租北市內湖區一棟辦公室，雙方早有合作關係，去年，看上新壽擁有的北士科T17、T18地上權，雙方有接觸，洽談合作，但當時還沒有具體內容。

今年4月，輝達主動拜訪吳東亮，表達希望取得北士科地上權的意願；後來新壽與輝達簽下MOU，輝達也願意給新壽補償金，這也是新壽一再強調，當初是輝達主動找上新壽，且願意給補償金，新壽從沒有跟北市府要過錢。

後來，情勢生變，北市府堅持新壽不能直接轉移地上權給輝達，也不讓輝達直接付錢給新壽；新壽這頭，則不敢放棄地上權，擔心被告背信；輝達則希望自己蓋總部，不願意讓新壽代為興建，再轉移給輝達，情況陷入僵局。

新壽想盡辦法，包括提議跟輝達共同掛名起造人，讓輝達參與興建總部，但北市府也不同意。

吳東亮身為台新新光金大家長，認為這是商業條件的協商，因此親自發函給黃仁勳，表達公司治理立場。

不過，新壽的協商窗口，一直都是輝達的全球不動產部門高層，並非黃仁勳親自介入，或許也因此，僵局出現後，黃仁勳從未表態，最終也沒有回應吳東亮的來信。