老屋延壽最高補助960萬 全台10場說明巡迴場次曝光住展房屋網 (2025-12-08 09:00:00)

文／朱福山

政府為因應國內「人老、屋也老」的雙重老化問題，主動啟動「老宅延壽計畫」，並率先到老宅比例高、人口密度集中的台北市、新北市、高雄市、嘉義市等地進行巡迴說明，預計今年底前完成10場，2026年將擴大至更多縣市推動。

內政部常務次長吳堂安指出，補助對象鎖定屋齡30年以上的合法建物，包含4至6樓的集合住宅，以及6樓以下的透天。若申請公共區域修繕，住宅使用比例須達一半以上；若申請室內或透天修繕，則須為全戶住宅用途。

補助內容涵蓋外牆與立面整修、屋頂防水、管線更新、加裝升降設備或無障礙設施等，單棟公寓最高可獲960萬元。室內空間優化則提供每戶最高20萬元補助，高齡弱勢者可再提高至30萬元。

不過，若是以下4種情形則不得補助。公寓全棟為單一所有權人持有；已請建照、拆照或地方政府認定須拆除；已進入都更危老程序（已報核或已申請）；申請其他相同補助項目。

吳堂安表示，內政部已建立專案管理顧問團，並搭配簡化申請流程，協助住戶從前期評估、整合意見到專業修繕輔導各階段順利推動；全國建築師公會也同步提供諮詢服務，歡迎住戶多加利用。

日前已於新北三重先嗇宮、台北大同區舉辦宣導，今（8）日也於台北松山區續辦，藉由面對面說明與地方、民意代表及社區的互動，收集基層對老宅延壽的意見與需求。

他強調，希望民眾把握政策時程，在2027年12月31日前踴躍提出申請，讓老屋也能透過修繕轉化為更符合高齡生活需求的「銀髮友善宅」，落實在地安老與健康老化。

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