台北商圈發展動能續強 廊帶整合助攻城市消費與觀光升級住展房屋網 (2025-12-27 14:00:00)

文／住展雜誌 MyHousing

台北市商業動能持續升溫，在商圈密集布局與政策推動下，零售與餐飲表現穩健成長。根據台北市商業處統計，截至今（2025）年11月底，全市登記營業家數達24萬4,739家，較去年同期成長0.86％，顯示商業活動規模穩定擴張。財政部資料也顯示，去年台北市營利事業銷售額達18.38兆元，年增7.36％，創歷史新高，居全國之冠；今年前9月累計銷售額已突破12.1兆元，年增5.24％，商業表現持續亮眼。

在商圈發展方面，台北市目前共有65處商業密集區，其中51處為商圈。與商圈直接相關的零售與餐飲業，去年營收達2.26兆元，年增7.47％；今年前9月營收約1.5兆元，較去年同期成長5.12％，顯示商圈已成為帶動城市經濟的重要引擎。國際能見度也同步提升，知名旅遊網站評選2025年全球最值得造訪城市中，台北市名列第11名，並在經濟部「全國卓越商圈評比」中奪下5項獎項，成果居全國之首。

為進一步強化商圈競爭力，市府以「點、線、面」策略整合資源，全面推動商圈升級。在「點」的層次，透過「台北友善店家」與「台北造起來」計畫，協助店家改善環境、提升服務品質，打造具特色與包容力的消費空間；「線」的層次則以商圈為單位，結合節慶與品牌活動，全年舉辦超過90場次行銷推廣，包括年貨大街、商圈主題節慶及國際美食活動，吸引人潮並活絡買氣；「面」的層次則推動跨商圈廊帶串聯，整合觀光、交通與景觀資源，帶動區域整體升級。

市府自2023年起推動商圈廊帶計畫，聚焦「組織活化」、「設備強化」與「服務串聯」三大方向，期望透過軟硬體並進，形塑友善且具辨識度的商業街區。其中，萬華廊帶以「雙鏈軸」為發展主軸，分階段進行街區改造與店家升級，並規劃試辦徒步區，提升整體漫遊體驗；迪化街至寧夏夜市廊帶則朝向國際化與友善環境發展，結合光環境與景觀美化，深化品牌形象；城中廊帶則以文化巡禮與產業遊程為核心，串聯歷史風貌與商業活動。

市府表示，未來將持續依據各商圈特色與需求，整合公私資源、深化品牌經營，推動台北商圈朝向多元、永續方向發展，進一步帶動城市經濟與觀光成長。