永慶房屋誠實服務不受打炒房影響 甯麟傑2024年仍創千萬業績胡 照鑫 (2024-12-23 14:15:49)

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

同樣的挫折、不同的道路，將連結到截然相反的未來！永慶房屋資深業務經理甯麟傑，在幾年前創業經營麵攤，卻不巧碰上新冠疫情流行而收入慘澹；2021年初踏入房地產業，即使遇上防疫升級，卻能在公司保障下穩定月入5萬元。

如今，入行4年的甯麟傑，不只已成功躋身永慶房屋年度風雲經紀人員榜，面對近年來政府最重手打炒房，早在永慶誠實服務文化下，以經營首購、自住客與長期置產需求為主，不受投機客退場影響，有信心於今年再創千萬業績紅榜。

將經驗淬鍊為細膩服務才能

與妻子育有1名3歲女兒的甯麟傑，給人溫暖的好爸爸印象，但談到房產專業，卻總是能細膩的觀察出客戶需求。他認為，可能與過去每份工作總是離不開「人的相處」有關。

甯麟傑畢業於台藝大戲劇系，大二開始就進入演藝圈，參與許多幕前演出與幕後工作，也曾出演舞台劇及電視劇，但不穩定的生活促使他另尋發展。後來為了一圓創業夢，特地去學習手藝，在中崙市場附近開了一間麵線店。

「剛開始生意不錯，沒想到會有疫情，曾經有一整天的營業額只有250元。」甯麟傑笑著說，當時覺得自己運氣很差，創業就遇上餐飲業寒冬，不過也是這段人生歷練，讓他在朋友推薦下進入房地產業，獲得更適合自己、收入更好、也更有成就感的工作，並且在後續的服務中能同理許多客戶，在經歷「購售屋」這個人生重大決策時的心境。

防疫三級警戒逆轉為成長良機

回想2021年初剛入行的點點滴滴，甯麟傑笑著說，「上班沒多久就遇到防疫三級警戒，客人不敢出門看房，連社區都進不去，也想過自己是不是入錯行？」

嚴峻的疫情儘管對各行各業的生意都產生影響，但永慶房屋提供業務新人「每月5萬」收入保障卻不變，成為甯麟傑留下來的關鍵。他表示，公司在保障同仁福利這方面真的沒話說，因為業務需要面對人群，當時每天都能領到公司統一派給的快篩，就能很好掌控自己的身體狀況，家人放心、客戶安心，自己也能專注在工作上。

甯麟傑還發現，公司總是能即時因應市況，制定策略。例如疫情期間推出「真人導覽」，在《永慶房仲網》上就能用第一人稱視角賞屋，搭配經紀人員線上解說，客戶真的喜歡再約出來看房，既節省時間、還能降低接觸，最重要的是能持續創造成交！

「因為我有更多時間磨練基本功，等到房市轉好的時候，一舉就能把業績做上去！」甯麟傑分享，別人眼中的產業低潮，反而成為自己快速精進專業，創造高效率服務的關鍵時期，也因此能從容面對這次央行信用管制「金龍海嘯」的挑戰。

「永慶透明薪獎」創造高收入與成就感

「如果對房地產業有興趣，就大膽的來永慶房屋，這裡真的賺得到錢，還能收獲更多！」甯麟傑分享，今年終於圓夢買房，也更能體會這份工作帶來的責任與成就感，「很多人一生只買賣一次房子，自己能參與客戶的圓夢過程，是在做好事，心境更加踏實與滿足。」

甯麟傑新人8個月才破蛋，但是第2年就創造破百萬的年收入，去年的收入更翻倍直逼300萬元。除了有「一對一師徒制」的完整教育訓練，讓新人可以快速上手業務工作，他更歸功於公司透明的薪獎制度：一、永慶房屋業務新人「前12個月保障每月5萬」，不綁約、不須相關經驗，業績沒答標也能領，安心就業便能好好學；二、新人保障期後每月領3萬8000元起，高底薪制度、業績獎金另計，月底薪最多能領7萬5000元，讓收入更有保障也更上層樓；三、每人每年有最高《250萬幸福成家基金》的額外獎勵，只要年度業績達標就能領。

台灣房市發展健全，迎接2025年永慶房屋將持續招募人才。甯麟傑工作表現穩定上升，重視「團隊共戰」的永慶文化，也讓他能好好兼顧家庭與事業，今年他再度突破千萬業績，更有機會再破自己的紀錄，將站上大舞台見證事業再上層樓。

照片來源：甯麟傑提供

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