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桃園市議會今(5)日進行市政總質詢，國民黨籍市議員朱珍瑤質詢時聚焦八德區整體發展藍圖，針對交通、醫療、教育及住宅等民生重大議題，提出具體建言與政策建議，呼籲市府加速推動各項建設，滿足八德市民對宜居生活與公共服務品質的期待。
在交通發展方面，朱珍瑤指出，鄰近八德的捷運三鶯線即將通車，八德居民最期待的三鶯線延伸八德段若能於明年初獲中央核定，希望市府能積極爭取同步動工，以紓解八德通勤族往返新北的壓力。
桃園捷運綠線第一階段明年即將通車，將與機場捷運串聯，不少市民憂心現行A7、A11站尖峰時段已擁擠不堪。對此，桃捷公司表示，因系統限制增購車廂困難，目前將透過優化班次方式因應。
在捷運人力與員工福利部分，朱珍瑤爭取設立「桃捷員工幼兒園」，指出青埔已有規劃，但隨著綠線啟用將招募大量人力，建議市府在綠線沿線再設新園區，並開放部分名額給市民使用。桃捷則回應，將盤點需求與空間，評估可行性。
醫療議題方面，朱珍瑤關切「桃園市立醫院八德總院」進度，指出都市計畫變更作業預估至2028年才能完成，盼市府協調中央加快審議程序。副市長王明鉅回應，目前相關準備工作持續推進。她並建議八德醫院可朝「婦幼特色醫療」方向發展，並強化銀髮族復健能量。
朱珍瑤也指出，市立醫院除八德總院外，另規劃大溪、觀音、復興三個分院區，建議應同步評估各院區特色發展，特別是增設長者復健服務，呼應高齡化需求。她同時批評中央「醫院總額制」及「大型醫院部分負擔調漲」新制，恐造成市民就醫負擔加重、醫院拓點意願降低，呼籲市府積極向中央反映。她亦建議「敬老卡」可比照台中，擴充至基層診所掛號費使用，減輕長者負擔。
在教育議題上，朱珍瑤指出，八德仁德國小第一期校舍啟用後，校地不足且無操場，影響學生受教權，要求市府儘速啟動第三期校舍規劃，並補足停車空間。她並引用戶政資料指出，八德區人口已達21.5萬，為桃園第二高密度行政區，呼籲同步規劃新增國中，以因應學齡人口快速成長。
住宅政策部分，朱珍瑤關切八德三處社會住宅中籤率偏低，詢問對於新規劃、預定2030年完工的「茄苳段社會住宅」何時動工？對此，都發局表示預計明年中動工。她並主張八德除社宅外，應推動「可負擔住宅」試辦，讓年輕人以低於市價購屋並回售政府，以防炒作。都發局回應，將採「小量先行」模式，後續視成效擴大推動。
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